# Alternativas a AppFolio y Buildium para arrendadores pequeños

By James Grokman, CEO, TapeAndFloat · 2026-10-25 · Canonical: https://pm.tapeandfloat.com/es/guias/alternativas-appfolio-buildium.html

**Una alternativa a AppFolio o Buildium para arrendadores pequeños es cualquier forma de llevar el mantenimiento y los proveedores sin una plataforma completa. AppFolio empieza en $1.49 por unidad al mes con mínimo de 50 unidades, y Buildium desde $62 al mes ([AppFolio](https://www.appfolio.com/pricing), [Buildium](https://www.buildium.com/pricing/)).**

## Precio y perfil, según cada proveedor

| Opción | Precio (revisado 25 oct 2026) | Hecho para | ¿App nueva que aprender? | 
| **TapeAndFloat** | Prueba gratis de 60 días, después unos $15/mes por empresa (planeado $10-20) | Oficinas pequeñas: 1-10 personas | No: funciona en su propio correo y hoja de Google | 
| AppFolio | [Desde $1.49/unidad/mes; aplica gasto mínimo y mínimo de 50 unidades](https://www.appfolio.com/pricing) | Empresas de administración de propiedades | Sí: su equipo mueve su trabajo ahí | 
| Buildium | [Desde $62/mes (Essential); onboarding obligatorio en Growth/Premium](https://www.buildium.com/pricing/) | Carteras en crecimiento | Sí: su equipo mueve su trabajo ahí | 
| Yardi Breeze | [Desde $1/unidad/mes, mínimo $100/mes, contrato anual](https://www.yardibreeze.com/pricing/) | Administradores residenciales y comerciales | Sí: su equipo mueve su trabajo ahí | 
| Rent Manager | [Cotización personalizada](https://www.rentmanager.com/pricing/) | Empresas de administración de todos los tamaños | Sí: su equipo mueve su trabajo ahí | 

## Cuándo conviene una plataforma completa

- Quiere cobro de renta, arrendamiento, evaluación y estados para dueños en un sistema.
- Tiene personal que entrará a diario.

## Cuándo normalmente no

- Tiene pocas puertas y ya cobra la renta de otra forma.
- Su problema es el seguimiento de mantenimiento y proveedores.
- No quiere migrar datos ni capacitar a nadie.

## La alternativa para el arrendador pequeño

Siga con su correo y una hoja de Google, y agregue un asistente que convierta solicitudes y facturas en renglones y le diga cada mañana qué falta. Eso es TapeAndFloat: unos $15 al mes después de una prueba gratis de 60 días.

**Prueba gratis de 60 días:** reenvíe los correos de sus obras al asistente, siga trabajando en su propia hoja y reciba una lista diaria corta de lo que se está escapando. Sin app nueva, sin tarjeta. [Pida un lugar en la prueba](../#pilot).

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuánto cuesta AppFolio?

Su página lista planes desde $1.49 por unidad al mes, con gasto mínimo y mínimo de 50 unidades.

### ¿Cuánto cuesta Buildium?

Essential desde $62/mes, Growth desde $192/mes y Premium desde $400/mes.

### ¿Cuánto cuesta Rent Manager?

Su página pide una cotización.

### ¿TapeAndFloat es software de administración?

No; es un asistente económico de mantenimiento y proveedores que trabaja en su correo y su hoja.