# Lista para la rotación de unidades

By James Grokman, CEO, TapeAndFloat · 2026-10-25 · Canonical: https://pm.tapeandfloat.com/es/guias/lista-rotacion-unidades.html

**La rotación de una unidad es el trabajo entre la salida de un inquilino y la entrada del siguiente: inspeccionar, reparar, limpiar, volver a rentar. El reloj empieza al salir: en Texas el arrendador debe devolver el depósito o mandar una lista detallada de descuentos dentro de 30 días (Código de Propiedad [§ 92.103](https://statutes.capitol.texas.gov/Docs/PR/htm/PR.92.htm)).**
**No es asesoría legal.** Información general para oficinas pequeñas, vigente al 25 de octubre de 2026. Citamos leyes de Texas como ejemplo; su estado y sus contratos controlan los detalles.

## Día 0-1: salida

- Recorrido con fotos y el reporte de entrada.
- Llaves y dirección nueva del inquilino.
- Empieza el plazo del depósito.

## Día 1-3: alcance y calendario

Liste el trabajo por oficio en orden: reparaciones y resanes (drywall, puertas, accesorios), pintura, pisos, limpieza y retoques. Agende cada proveedor con fecha y tope.

## Durante la rotación

- Confirme que cada oficio terminó antes del siguiente.
- Junte facturas y fotos por orden.
- Guarde recibos de descuentos con el depósito.

## Antes de la entrada

- Revisión final, detectores, cambio de chapas.
- Depósito o lista enviada a tiempo.

## Dónde ayuda un asistente

TapeAndFloat lleva cada rotación en su hoja, controla fechas y facturas y le avisa antes del plazo del depósito.

**Prueba gratis de 60 días:** reenvíe los correos de sus obras al asistente, siga trabajando en su propia hoja y reciba una lista diaria corta de lo que se está escapando. Sin app nueva, sin tarjeta. [Pida un lugar en la prueba](../#pilot).

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuánto tiempo hay para devolver el depósito en Texas?

30 días después de que el inquilino entrega la unidad, con lista detallada de descuentos (§ 92.103-.104). Otros estados varían.

### ¿En qué orden van los oficios?

Reparaciones y resanes, pintura, pisos, limpieza y retoques.

### ¿Tomo fotos a la salida?

Sí; las fotos fechadas respaldan los descuentos.

### ¿El asistente agenda proveedores?

Prepara mensajes y controla fechas; usted aprueba.